Terreno de 484 m² em Excelente Localização no Bairro Niterói
Excelente oportunidade para investidores, construtores ou para quem busca um amplo terreno em uma das regiões mais valorizadas de Canoas!
Com 484 m² de área total (11 x 44 metros) e face sul, o terreno é plano, oferecendo excelente aproveitamento para novos projetos residenciais ou comerciais.
Além do potencial construtivo, o imóvel conta com benfeitorias:
Casa mista na parte da frente (sem valor comercial);
Casa de alvenaria nos fundos com aproximadamente 77 m², composta por 2 dormitórios, sala de estar, copa/cozinha e banheiro social;
Garagem para 1 veículo;
A localização é um dos grandes diferenciais: no Bairro Niterói, próximo à UniRitter, aos colégios La Salle Niterói e Concórdia, além de contar com fácil acesso à BR-116, Porto Alegre e toda a Região Metropolitana.
